ステージグランデ新桜台

  • 東京都練馬区羽沢二丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 8階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
2,380万円
94.3万円/㎡
相場
2,809万円
111.3万円/㎡
1,596
2,405
3,214
4,023
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,405万円〜3,214万円
95.2万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ステージグランデ新桜台
2,380万円（94.3万円/㎡）/ 6階 / 25.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,380万円94.3万円6階 25.25㎡ 1K南東
2025/07/022,480万円98.2万円4階 25.25㎡ 1K-
2025/06/202,480万円98.2万円6階 25.25㎡ 1K南東
2024/05/142,080万円92.9万円3階 22.4㎡ 1K北東
2024/02/262,180万円97.3万円3階 22.4㎡ 1K北西
2024/02/041,880万円86.3万円3階 21.78㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ステージグランデ新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,380万円94.3万円25.25㎡1K6階 / 8階建 南東2010年156戸RC
2025/02/18ルーブル練馬弍番館
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅10分 2,110万円102.8万円20.52㎡1K2階 / 8階建 -2010年120戸RC
2024/04/23ビバリーホームズ練馬桜台
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 2,350万円91.8万円25.6㎡1K5階 / 5階建 -2014年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、練馬区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は練馬区の平均と比較して4.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
練馬区
90.3万円/㎡
前年比-3.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ステージグランデ新桜台
所在地東京都練馬区羽沢二丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩4分
築年月2010年
階数8階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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